24小时热水、新风系统、隔热门窗、墙体保温、地暖、恒温恒湿、直饮水、雨水回收利用……居住升级，给住宅建筑部品带来机遇和挑战

　　在宏观调控的背景下，国家对中小户型住宅的鼓励政策以及国家对住宅产业化的进一步推进都将为“装修住宅”带来全新的发展机遇。

　　无锡一些先知先觉的开发商们已纷纷行动，从去年起，装修房在无锡“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”，从复地公园城、常工城尚城、万科魅力之城、万科东郡，到今年即将推出的长江国际Ⅱ、百润 湖滨杰座、金域蓝湾等，依此发展态势，精装修房必将逐年增长，越来越被消费者认可和接受，而且也是住宅产业化发展的必然趋势。诚然，这些利好把房地产业和其产业下游的住宅建筑部品产业更加紧密地联系在一起，也为建筑部品业的发展带来空前的商机。以节能、环保为核心营建人居环境的住宅建筑部品已成社会的主流声音。

　　无锡新盘纷纷换上“科技装”

　　从地理气候上看，无锡地处东南丘陵地区，是典型的夏热冬冷城市，冬季平均气温低于10度的天数有75天左右，夏季平均气温高于28度的天数有115天左右，冬季取暖主要为空调，能耗大。因此，普及和推广集中供热、太阳能等住宅建筑部品，对于节约能源、保护环境、改善建筑物功能和提高人们的居住质量有着重要的作用。

　　现在，很多有责任的开发商已经意识到这点了，开始主动引进和运用外墙保温技术、地暖技术以及隔热门窗，并积极推广节能建筑部品，事实上这也是一项功在当代、利在千秋的事业。当然，随着经济的发展，希望更多的普通百姓能享用科技进步、技术创新带来的住宅产业化发展的成果。住宅建筑部品在无锡的应用，主要体现在一些值得称道的中高档居住区中，它们运用的住宅部品普遍科技含量高，品质高，环保节能。近两年，楼盘广告宣传中出现频率较高的住宅部品体系主要有24小时热水、新风系统、隔热门窗、墙体保温、地暖、恒温恒湿、直饮水、雨水回收利用等方面。无锡最早实行24小时热水供应的居住区是凤翔小区，它位于热电厂附近，资源就近利用非常方便。之后，相继采用24小时热水供应的小区主要有新世纪花园、赛维拉假日花园、尚城等。

　　近年随着人们生活水平的提高，在建楼盘品质不断提升，在住宅建筑部品的应用上亦有所体现，如尚城除24小时热水供应外，还引进了一套技术先进的新风系统，室内污气不断被更新，始终保持清新空气循环流动，让居住者心情舒畅；为了使人们冬天一进家门就有温暖如春的生活，首创隽府、圣芭芭拉运用了地暖技术；倡导以科技住宅提高居住的舒适度，朗诗未来之家应用“恒温恒湿恒氧”技术；为了能使人们安全、方便地饮水，美新玫瑰大道在每户进水口安装了直饮水设备，此外，在小区内还配有太阳能热水装置；在建设节约型社会的今天，节能建筑部品大受欢迎，山语银城的MBR雨水回收，较好地利用和节约了水资源，除此之外，它还应用了目前盛行的墙体保温技术，也为其品质的提升增加了砝码。